उन्नाव शुक्लागंज विकास प्राधिकरण के जिम्मेदारों के लालच ने अवैध प्रापर्टी डीलर बिना लेआउट नक्शा स्वीकृत के दी खुला छूट By राजेश कुमार2022-05-10

पांच सैकड़ा से अधिक सक्रिय है अवैध रूप से प्रापर्टी डीलर का कार्य करने वाले लोग प्रदेश सरकार के राजस्व में करोड़ों रुपए का लग रहा चूना 

राजस्व जमा करने वाले जिम्मेदार अधिकारियो ने आंख कान मुंह किया बंद

अवैध रूप से संचालित गेस्ट हाउस,कमर्शियल भवन,अस्पताल , प्रापर्टी डीलर के कार्य

उन्नाव शुक्लागंज विकास प्राधिकरण के अधिकारियों ने झारखंड की आईएस भ्रष्टाचार में सम्मिलित होने वाली महिला के साथ लगाई प्रशिपर्धा

केवल अभिलेखीय कागजी घोड़े दौड़ा कर खोलते लाल मिर्ची पाउडर

उन्नाव।उन्नाव शुक्लागंज विकास प्राधिकरण में तैनात जिम्मेदार अधिकारी और इंजीनियर, जेई तथा सभी कर्मचारियों ने झारखंड प्रदेश की भ्रष्टाचार में संलिप्त मिली आईएएस अधिकारी से प्रतिस्पर्धा कर के भ्रष्टाचार की गंगोत्री में आकंठ तक डूब कर प्रदेश सरकार के राजस्व में प्रतिवर्ष करोड़ों अरबों रुपए का चूना लगा रहे हैं और वही धन अपनी जेबों में भरकर मौज मस्ती कर रहे हैं जिसका जीता जागता उदाहरण हैं जनपद में मानक विहीन तरीके से बिना नक्शे के स्वीकृत गेस्ट हाउस तथा कमर्शियल भवन और कई सैकड़ा  लोगों के द्वारा बिना रजिस्ट्रेशन और लेआउट नक्शा स्वीकृत कराए बगैर बिना रजिस्ट्रेशन करवाएं प्रॉपर्टी डीलिंग का कार्य करने वाले लोगो से सांठगांठ करके हजम कर रहे हैं साथ ही इनकम टैक्स की भी चोरी करने में सहयोग कर रहे है और प्रदेश व शासन तथा जिला प्रशासन की आखों में लाल मिर्ची पाउडर झोंक कर अभिलेखीय कोरम के कागजी घोड़े दौड़ाए जा रहे जिसका प्रमाण है एक धनबली बाहुबली भू माफिया प्रापर्टी डीलिंग करने वाले को लेआउट नक्शा स्वीकृत के बिना प्लाटिंग करने वाले को नोटिस जारी किया है।

आप लोगों को बताते चले कि बहुत कम समय और कम धन खर्च करके करोड़पति और अरबपति बनने के लिए सबसे आसान तरीका है आप संबंधित विभाग और क्षेत्रीय सत्ताधारी नेता से संरक्षण प्राप्त कर लीजिए और प्रॉपर्टी डीलिंग का कार्य प्रारंभ कर दीजिए जिसको करने के लिए गरीब मजबूर बेबस मध्यमवर्गीय लोगों को चिन्हित करके अपने ही साथियों से सहयोग लेकर उनकी भूमि पर विवाद शुरू करा दीजिए फिर कुछ अन्य साथियों के सहयोग से सौदेबाजी का खेल खेलना शुरू कर दीजिए अंतिम में स्वयं तथा तीसरे साथी के साथ मिलकर क्षेत्र में जो भूमि रेट चल रहा हो उससे थोड़ा अधिक दाम लगाकर सौदा कर लीजिए और कचेहरी लाकर अपने अधिकताओ से रणनीति के तहत एग्रीमेंट बिना समय तिथि के करवा ली दीजिए फिर अपने दामों पर प्लाटिंग का कार्य शुरू कर दीजिए।

जबकि प्रॉपर्टी डीलिंग का कार्य करने से पहले एक फर्म का बीज तैयार किया जाता है जिसका संबंधित विभागों से रजिस्ट्रेशन कराया जाता है और जिस भूमि का एग्रीमेंट हुआ खरीद कर विकास कराना होता है उसमें है रातों के आधार पर नक्शा तैयार करके लेआउट नक्शा किसे कहते हैं उसको उन्नाव शुक्लागंज विकास प्राधिकरण के अधिकारियों जियों इंजीनियरों आज से स्वीकृत कर आना होता है जिसके लिए सरकारी फीस भी जमा होती है साथ ही जीएसटी नंबर भी लेना पड़ता है और फायर ब्रिगेड विभाग के द्वारा  पहले एनओसी लेनी होती है प्रदूषण विभाग तथा वन विभाग से भी एनओसी प्राप्त करनी होती है लेकिन सरकारी धन को हजम करके जिम्मेदार अधिकारियों से कम धन में सौदेबाजी करके अवैध रूप से प्रॉपर्टी डीलिंग का कार्य प्रारंभ कर दिया जाता है जिससे सरकार को दोहरा राजस्व में भारी नुकसान पहुंचता है जब कभी विभाग की इन कमियों को कोई भी समाचार पत्र प्रमुखता से प्रकाशित करता है तो एक दो लोगो को सांठ गांठ करके नोटिस जारी करके प्रदेश सरकार व शासन तथा जिला प्रशासन की आखों में लाल मिर्ची पाउडर झोंकने के लिए अभिलेखीय कोरम पूरा करने के लिए कागजी घोड़े दौड़ा कर सक्रियता का प्रमाण पत्र जारी किया जाता है जिसका उदाहरण है प्रापर्टी डीलर पवन वर्मा का जोड़ा। उक्त प्रापर्टी डीलर अवैध प्लाटिंग का कारोबार नगर पालिका छेत्र शहर के शेख़पुर बनकी देवी  मंदिर कृष्णा पुरम के पास लगभग चार बीघे से ऊपर की प्लाटिंग का कारोबार कर रहा था। विकास प्राधिकरण के अधिकारियों ने मौक़े पर जाकर निरीक्षण किया जिसमें उक्त प्रॉपर्टी डीलर पवन वर्मा  ले-आउट मानचित्र नहीं दिखा पाया जिस पर विभाग ने पत्र संख्या 02 वी०प्र० 2223 विकास अधिनियम 1973 की धारा- 27 एवं विकास अधिनियम धारा 14 के अंतर्गत कार्यवाही हेतु 11/05/2022 को समय 11 बजे डीलर को उपस्तिथ होकर अपना पछ रखने को कहा तथा नोटिस में ये भी उल्लेख किया कि अवैध प्लाटिंग व अवैध निर्माण की कार्यवाही प्राधिकरण क्यू ना करे।

देखने वाली बात ये होगी की उन्नाव शुक्लागंज विकास प्राधिकरण ऐसे अवैध प्लाटिंग करने वालों को नोटिस काट कर विभागीय खानापूरी हो जाती है। ऐसे क्रत से विभाग पर भी सवालिया निशान उठते है जिससे कि सरकार का बड़े पैमाने पर राजस्व का नुक़सान होता है  और भू-माफिया प्रापार्टी डीलर सफ़ाई से बच कर निकल जाते है।

कहने को तो है की उक्त विभाग प्राधिकरण जनपद के ज़िलाधिकारी के सीधे सम्पर्क में रहता है मगर वहाँ के अधिकारी कर्मचारी के आशीर्वाद से अवैध प्लाटिंग का कारोबार पूरे शहर में फलता फूलता रहता है ।

प्राधिकरण ने जिस अवैध प्लाटिंग करने वाले पवन वर्मा के ख़िलाफ़ नोटिस काटी है 11 मई के बाद देखने वाली बात ये होगी कि  विभाग ने इस डीलर पर क्या करवाही सुनिसचित की है व पूर्व में विभाग द्वारा अवैध प्लाटिंग करने वालों को जो नोटिस देकर दोषी माना था उन पर अब तक क्या कार्यवाही सुनिसचित की गयी है।

इनसेट

दबंग भू माफिया और अवैध प्रापर्टी डीलर का था कारनामा

यह प्रापर्टी डीलर धनबली बाहुबली के साथ बहुत बड़ा दबंग भू माफिया है क्योंकि 2007 से 2012 तक रही बसपा शासन में जबरिया सड़क किनारे की भूमि की रजिस्ट्री करवाने के लिए पूरे परिवार का अपहरण करके बंधक बनाकर निबंधन कार्यालय लेकर पहुंच गया था जिसकी जानकारी सच्चा का आईना दिखाने वाले कलमकार को हुई तो कलम के सिपाही अपने साथियों के साथ पहुंचकर बचाया था और पुलिस से हुई शिकायत पर माफी नामा देकर तथा हर्जाना भुगत कर बचा था जो गदन खेड़ा का पीड़ित परिवार था।